top of page
Extra Vergine Real Estate
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich am Rande eines kleinen Dorfes, 12 km von den Stränden von Imperia entfernt. Es besteht aus 3 großen Lagerräumen im Erdgeschoss mit Fenstern und Zugang zum Garten und 4 Zimmern, Küche mit Balkon und Bad im ersten Stock. Von der Küche aus führt eine Wendeltreppe auf eine sehr große Dachterrasse mit Pizzaofen, Außenküche und Toilette. Perfekt, um in lauen Sommernächten mit Freunden zu feiern oder einfach zu zweit ein Glas Wein zu genießen. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick über das ganze Tal bis hin zum Meer.
Das Haus hat 3 Eingänge, so dass es problemlos in 2 Einheiten geteilt werden kann. In einem Raum mit separatem Eingang ist ein sehr schöner alter Fußboden erhalten geblieben. Hier war vor einigen Jahren der Dorfladen!
Alle Räume sind sehr hell und haben eine schöne Aussicht. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet.
Zum Anwesen gehören ein großer Garten mit Zitrusbäumen, ein Olivenhain sowie einige Schuppen und Scheunen.
Das Gebäude ist mit dem Auto erreichbar. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zu bauen.
Das Haus wurde bis vor einigen Jahren bewohnt und bedarf einer Renovierung, die jedoch nicht sehr aufwendig ist.
Es ist ein sehr interessantes Objekt, da es groß ist (es gibt nicht viele große Häuser in Ligurien) und einen direkten Zugang zum Garten hat. Auch das findet man nicht oft in ligurischen Dörfern.
Ausstattung
Das Haus ist an das Strom-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Das Dach wurde vor kurzem erneuert, dabei wurde auch die Dachterrasse gebaut. Die Küche ist neu und wenig benutzt. In der Küche befindet sich ein moderner Pelletofen.
Die Lagerräume, so genannte Cantina, können zu Wohnraum umgebaut werden.
Lage
Pianavia ist ein kleines Bergdorf ca. 12 km von den Stränden von Imperia-Porto Maurizio entfernt. In den 2 km entfernten Nachbarorten Pantasina und Vasia gibt es kleine Lebensmittelläden, in denen man alles Notwendige einkaufen kann: von frischen Brötchen über Olivenöl bis zur Gasflasche, in Pantasina auch köstliche Produkte aus der Region.
Die nächste Bar und das nächste Restaurant sind in Molini die Prela, die einfache, preiswerte und sehr authentische Trattoria Il Charlie. Etwas weiter Richtung Meer, in Dolcedo, gibt es Geschäfte, Apotheke, Post und viele gute Restaurants, sogar eines mit einem Stern: „Equilibrio“.
Direkt von Pianavia aus kann man schöne Wanderungen oder Radtouren unternehmen.
Neben italienischen Familien haben auch schon einige Nordeuropäer ihr Feriendomizil im Dorf.
Contact agent
Malgorzata Klaus
+49 173 2618910
Property Description
The property is located on the edge of a small village, 12 km from the beaches of Imperia. It consists of 3 large storage rooms on the ground floor with windows and access to the garden and 4 rooms, kitchen with balcony and bathroom on the first floor. From the kitchen, a spiral staircase leads to a very large roof terrace with pizza oven, outdoor kitchen and toilet. Perfect for celebrating with friends on warm summer nights or simply enjoying a glass of wine as a couple. From here you have a marvellous view over the whole valley as far as the sea.
The house has 3 entrances, so it can easily be divided into 2 units. In one room with a separate entrance, a very beautiful old floor has been preserved. A few years ago this was the village shop!
All rooms are very bright and have a beautiful view. The house is south-west facing.
The property includes a large garden with citrus trees, an olive grove and several sheds and barns.
The building is accessible by car. There is the possibility of building a parking space.
The house was inhabited until a few years ago and requires renovation, which is not very costly.
It is a very interesting property as it is large (there are not many large houses in Liguria) and has direct access to the garden. This is also not often found in Ligurian villages.
Equipment
The house is connected to the electricity, water and sewage network. The roof was recently renovated and the roof terrace was built at the same time. The kitchen is new and little used. There is a modern pellet stove in the kitchen.
The storage rooms, known as the cantina, can be converted into living space.
Pianavia is a small mountain village about 12 kilometres from the beaches of Imperia-Porto Maurizio. In the neighbouring villages of Pantasina and Vasia, 2 km away, there are small grocery shops where you can buy everything you need: from fresh bread rolls to olive oil and gas bottles, and in Pantasina also delicious local produce.
The nearest bar and restaurant is in Molini die Prela, the simple, inexpensive and very authentic Trattoria Il Charlie. A little further towards the sea, in Dolcedo, there are shops, a pharmacy, post office and many good restaurants, even one with a star: ‘Equilibrio’.
From Pianavia you can go on beautiful hikes or cycle tours.
In addition to Italian families, some northern Europeans have also made the village their holiday home.
Opis obiektu
Nieruchomość znajduje się na skraju małej wioski, 12 km od plaż Imperii. Składa się z 3 dużych pomieszczeń gospodarczych na parterze z oknami i dostępem do ogrodu oraz 4 pokoi, kuchni z balkonem i łazienki na pierwszym piętrze. Z kuchni spiralne schody prowadzą na bardzo duży taras na dachu z piecem do pizzy, kuchnią na świeżym powietrzu i toaletą. Idealny do świętowania z przyjaciółmi w ciepłe letnie noce lub po prostu delektowania się kieliszkiem wina we dwoje. Roztacza się stąd wspaniały widok na całą dolinę aż do morza.
Dom ma 3 wejścia, dzięki czemu można go łatwo podzielić na 2 apartamenty. W jednym pokoju z osobnym wejściem zachowała się bardzo piękna stara podłoga. Kilka lat temu był to wiejski sklep!
Wszystkie pokoje są bardzo jasne i mają piękny widok. Dom jest zwrócony w kierunku południowo-zachodnim.
Nieruchomość obejmuje duży ogród z drzewami cytrusowymi, gajem oliwnym oraz kilkoma szopami i stodołami.
Do budynku można dojechać samochodem. Istnieje możliwość wybudowania miejsca parkingowego.
Dom był zamieszkany jeszcze kilka lat temu i wymaga remontu, który nie jest bardzo kosztowny.
Jest to bardzo interesująca nieruchomość, ponieważ jest duża (w Ligurii nie ma zbyt wielu dużych domów) i ma bezpośredni dostęp do ogrodu. Nieczęsto można to znaleźć w liguryjskich wioskach.
Wyposażenie
Dom jest podłączony do sieci elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Dach został niedawno odnowiony, a taras na dachu został zbudowany w tym samym czasie. Kuchnia jest nowa i mało używana. W kuchni znajduje się nowoczesny piec na pellet.
Pomieszczenia magazynowe, tak zwane cantina, można przekształcić w przestrzeń mieszkalną.
Lokalizacja
Pianavia to mała górska wioska położona około 12 kilometrów od plaż w Imperia-Porto Maurizio. W sąsiednich wioskach Pantasina i Vasia, oddalonych o 2 km, znajdują się małe sklepy spożywcze, w których można kupić wszystko, czego potrzebujesz: od świeżych bułek po oliwę z oliwek i butle z gazem, a w Pantasina można również kupić pyszne lokalne produkty.
Najbliższy bar i restauracja znajdują się w Molini die Prela, jest to prosta, niedroga i bardzo autentyczna Trattoria Il Charlie. Nieco dalej w kierunku morza, w Dolcedo, znajdują się sklepy, apteka, poczta i wiele dobrych restauracji, nawet jedna z gwiazdką: „Equilibrio”.
Z Pianavia można wybrać się na piękne wycieczki piesze lub rowerowe.
Oprócz włoskich rodzin, mieszkajacych na stale, sa tu rowniez domy letniskowe nalezace do mieszkancoe polnocnej Europy.
property details
property type
bedrooms
bathrooms
renovierungsbedürftig
4
2
Size
floors
100 qm plus 80qm Lagerräume
2
Property Location
Pianavia, Imperia, Italien
bottom of page