top of page
Extra Vergine Immobilien
Objektbeschreibung
Das Haus steht in einem kleinen Bergdorf, ca. 12 km vom Meer und Imperia entfernt.
Es wurde 2009 von einem deutschen Bauherrn komplett saniert und umgebaut.
Es besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Wohnzimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Das Schlafzimmer hat Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine offene Küche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit herrlichem Blick über das Tal bis zum Meer.
Das Haus wurde mit viel Geschmack renoviert und ist sehr hell und luftig. Es ist etwas in die Jahre gekommen und bedarf kleinerer Reparaturen.
Der mediterrane Garten wurde mit viel Liebe angelegt, die großen Palmen sind sehr beeindruckend!
Parken kann man im Ort, die letzten Meter muss man zu Fuß gehen. Die Nachbarn sind sehr freundlich und hilfsbereit und kümmern sich bei Bedarf auch um das Haus, wenn Sie nicht da sind.
Ausstattung
Das Haus wurde 2009 renoviert, später wurde das Dach erneuert und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht.
Alle Fenster sind doppelt verglast, in den d unteren Räumem zusätzlich mit Schutzgittern. Im oberen Wohnzimmer befindet sich ein moderner Pelletofen, es besteht auch die Möglichkeit, einen Holzofen einzubauen.
Das Haus war bis vor kurzem vermietet und ganzjährig bewohnt.
Lage
Pianavia ist ein kleines Bergdorf ca. 12 km von den Stränden von Imperia-Porto Maurizio entfernt. In den 2 km entfernten Nachbarorten Pantasina und Vasia gibt es kleine Lebensmittelläden, in denen man alles Notwendige einkaufen kann: von frischen Brötchen über Olivenöl bis zur Gasflasche, in Pantasina auch köstliche Produkte aus der Region.
Die nächste Bar und das nächste Restaurant sind in Molini die Prela, die einfache, preiswerte und sehr authentische Trattoria Il Charlie. Etwas weiter Richtung Meer, in Dolcedo, gibt es Geschäfte, Apotheke, Post und viele gute Restaurants, sogar eines mit einem Stern: „Equilibrio“.
Direkt von Pianavia aus kann man schöne Wanderungen oder Radtouren unternehmen.
Neben italienischen Familien haben auch schon einige Nordeuropäer ihr Feriendomizil im Dorf.
Makler
Malgorzata Klaus
00491732618910
Property description
The house is located in a small mountain village, approx. 12 km from the sea and Imperia.
It was completely renovated and remodelled by a German owner in 2009.
It consists of two floors. On the ground floor there is a bedroom, a bathroom with shower, a living room and a utility room. The bedroom has access to the garden. On the upper floor there are two further bedrooms, a bathroom with bathtub, an open-plan kitchen and a light-flooded living room with wonderful views over the valley to the sea.
The house has been renovated with great taste and is very bright and airy. It is a little dated and in need of minor repairs.
The Mediterranean garden has been lovingly landscaped and the large palm trees are very impressive!
You can park in the village, but you have to walk the last few metres. The neighbours are very friendly and helpful and also look after the house when they are not there.
Equipment
The house was renovated in 2009, later the roof was renewed and the electrics brought up to date.
All windows are double-glazed, with additional protective grilles in the lower rooms. There is a modern pellet stove in the upper living room, and there is also the option of installing a wood-burning stove.
The house was rented out until recently and lived in all year round.
Location
Pianavia is a small mountain village about 12 kilometres from the beaches of Imperia-Porto Maurizio. In the neighbouring villages of Pantasina and Vasia, 2 km away, there are small grocery shops where you can buy everything you need: from fresh bread rolls to olive oil and gas bottles, and in Pantasina also delicious local produce.
The nearest bar and restaurant is in Molini die Prela, the simple, inexpensive and very authentic Trattoria Il Charlie. A little further towards the sea, in Dolcedo, there are shops, a pharmacy, post office and many good restaurants, even one with a star: ‘Equilibrio’.
From Pianavia you can go on beautiful hikes or cycle tours.
In addition to Italian families, some northern Europeans have also made the village their holiday home.
Opis obiektu
Dom położony jest w małej górskiej wiosce, ok. 12 km od morza i Imperii.
Został całkowicie odnowiony i przebudowany przez niemieckiego właściciela w 2009 roku.
Składa się z dwóch pięter. Na parterze znajduje się sypialnia, łazienka z prysznicem, salon i pomieszczenie gospodarcze. Sypialnia i salon mają dostęp do ogrodu. Na piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie, łazienka z wanną, kuchnia na otwartym planie i jasny salon z pięknym widokiem na dolinę i morze.
Dom został odnowiony z wielkim smakiem i jest bardzo jasny i przestronny. Po latachwymaga drobnych napraw.
Śródziemnomorski ogród został pięknie zagospodarowany, a duże palmy są bardzo imponujące!
Można zaparkować w wiosce, ale ostatnie kilka metrów trzeba przejść pieszo. Sąsiedzi są bardzo przyjaźni i pomocni, a także opiekują się domem, gdy was nie ma.
Wyposażenie
Dom został gruntownie wyremontowany w 2009 roku, później odnowiono dach i zaktualizowano instalację elektryczną.
Wszystkie okna są podwójnie oszklone, z dodatkowymi kratami ochronnymi w dolnych pokojach. W górnym salonie znajduje się nowoczesny piec na pellet, istnieje również możliwość zainstalowania pieca opalanego drewnem.
Dom był do niedawna wynajmowany i zamieszkiwany przez cały rok.
Lokalizacja
Pianavia to mała górska wioska położona około 12 kilometrów od plaż w Imperia-Porto Maurizio. W sąsiednich wioskach Pantasina i Vasia, oddalonych o 2 km, znajdują się małe sklepy spożywcze, w których można kupić wszystko, czego potrzebujesz: od świeżych bułek po oliwę z oliwek i butle z gazem, a w Pantasina można również kupić pyszne lokalne produkty.
Najbliższy bar i restauracja znajdują się w Molini die Prela, jest to prosta, niedroga i bardzo autentyczna Trattoria Il Charlie. Nieco dalej w kierunku morza, w Dolcedo, znajdują się sklepy, apteka, poczta i wiele dobrych restauracji, nawet jedna z gwiazdką: „Equilibrio”.
Z Pianavia można wybrać się na piękne wycieczki piesze lub rowerowe.
Oprócz włoskich rodzin, mieszkajacych na stale, sa tu rowniez domy letniskowe nalezace do mieszkancoe polnocnej Europy.
Details
Objekt
Schlafzimmer
Bäder
Villa
3
2
Wohnfläche
Stockwerke
110 m2
2
Lage
Pianavia, Imperia, Italien
bottom of page