top of page
Extra Vergine Immobilien
Objektbeschreibung
Bei dem Anwesen handelt es sich um die Ruine eines Rusticos. Rustici waren landwirtschaftliche Gebäude, die nur zeitweise bewohnt wurden. Meistens dienten sie als Abstell- oder Lagerräume, in denen die Esel und Maultiere untergebracht waren, die Netze für die Olivenernte und die Werkzeuge aufbewahrt wurden und in denen man manchmal auch übernachtete, um nicht nachts von der Arbeit ins Dorf zurückkehren zu müssen. Die Objekte stehen immer frei auf dem Land und sind daher sehr begehrt. Eine Ruine kann wieder aufgebaut und zu einem Landhaus umgebaut werden. Da es in Ligurien nicht einfach ist, ein Baugrundstück zu finden, haben Ruinen einen recht hohen Wert, es ist so, als würde man ein Grundstück mit Baugenehmigung kaufen.
Das Haus ist relativ groß und kann bis auf ca. 100m2 ausgebaut werden.
Es hat 2 Etagen, im Erdgeschoss befindet sich eine sehr schöne Cantina mit Gewölbedecke, die perfekt erhalten ist. Das Grundstück ist sonnig, weitläufig und relativ flach. Eine Seltenheit in Ligurien, die meisten Grundstücke sind steil und eng terrassiert.
In der Nähe des Hauses befindet sich ein Brunnen. Das Grundstück ist mit gepflegten Olivenbäumen bewachsen, es gibt genügend Wasser, so dass man auch einen Swimmingpool oder Teich anlegen könnte. Das malerische Dorf Civezza ist ca. 2 km entfernt, die Strände von San Lorenzo al Mare ca. 5 km.
Ausstattung
Es ist ein antikes Steinhaus. Strom, Wasser und Abwasser-Leitungen müssen gelegt werden.
Man kann das Grundstück bequem mit einem Auto erreichen. Es gibt keine Nachbarn in der unmittelbaren Nähe. Bis zum Dorf sind es ca. 2 km.
Lage
Civezza liegt auf einem Hügelkamm im Hinterland von Sal Lorenzo al Mare.
Die Altstadt besteht aus einem Labyrinth von Gassen den so genannten Caruggi, Treppen und kleinen Plätzchen. Im Ort gibt es eine gute Pizzeria „le Cinque Torri“, zwei Lebensmittelgeschäfte, einen täglich geöffneten Supermarkt an der Hauptstraße vom Meer nach Civezza, eine Post und eine Apotheke.
Im Sommer werden in Civezza zahlreiche Feste, Musikkonzerte und Degustationen von lokalen Spezialitäten organisiert.
Es gibt kostenlose öffentliche Parkplätze in verschiedenen Bereichen.
Der nächstliegende Badeort San Lorenzo al Mare, nur 2 km entfernt, hat schöne, freie Sandstrände. Da brauchen Sie keinen Eintritt zu zahlen, können Liegestühle mieten, müssen aber nicht.
Die kleine Altstadt, die an einer mit Palmen gesäumten Promenade endet, hat einige gute Restaurants, Bars, Geschäfte und sehr gute Eisdielen, klein aber fein. Aus unserer langjährigen Erfahrung können wir sagen, dass Sie in San Lorenzo sogar im August problemlos einen Parkplatz finden. Von hier aus führt die neu ausgebaute „Pistaciclabile“- der längste Fahrradweg Europas auf der alten Bahntrasse direkt am Meer entlang bis weit hinter San Remo. Sie können die Fahrräder bequem in San Lorenzo mieten, die Strecke ist komplett autofrei, verläuft ohne großen Höhenunterschiede und ist auch für Kinder gut befahrbar. Sie können zu den Fahrrädern auch Kindersitze ausleihen. www.pistaciclabile.com
Im Sommer fährt einen Shuttlebus zwischen Civezza und dem Meer (San Lorenzo al Mare).
Wer lieber Mountainbike fährt, wird von Casa Maria über Civezza bis nach Santa Brigida und weiter bis zum Monte Faudo (1149 m) sehr schöne und landschaftlich reizvolle Strecken finden können.
Die Provinzhauptstadt Imperia liegt nur 8 km entfernt. Am Meer entlang, Richtung Imperia-Porto Maurizio, gibt es eine Menge interessante Lokale, unter anderem das „Sarri“ mit einem Michelin Stern. An der Promenade werden Sie viele Strände finden, private wie auch öffentliche. Es lohnt sich noch ein Stück weiter zu laufen, um eine der schönsten Ecken Imperias zu sehen: den kleinen Fischerhafen Borgo Foce. Darüber thront das Altstadt-Viertel: Il Parasio.
Imperia besteht aus zwei Teilen, Porto Maurizio und Oneglia. In Oneglia, das weiter östlich liegt, werden Sie einen zweiten Hafen finden, einige sehr saubere Kieselstrände und viele interessante Läden. Wer Shoppen möchte, fährt nach Oneglia. In beiden Stadtteilen finden schöne, große Wochenmärkte statt. Die Details gibt es auf meiner Homepage unter „Informationen“ zu finden.
Makler
Malgorzata Klaus
00491732618910
Property description
The property is the ruin of a rustico. Rusticos were agricultural buildings that were only inhabited temporarily. They were mostly used as storerooms or storage rooms, where the donkeys and mules were kept, the nets for the olive harvest and tools were stored and where people sometimes spent the night so that they did not have to return to the village from work at night. The buildings are always free-standing in the countryside and are therefore highly sought-after. A ruin can be rebuilt and converted into a country house. As it is not easy to find a building plot in Liguria, ruins have a very high value; it is like buying a plot of land with planning permission.
The house is relatively large and can be extended to approx. 100m2.
It has 2 floors, on the ground floor there is a very nice cantina with a vaulted ceiling, which is perfectly preserved. The plot is sunny, spacious and relatively flat. A rarity in Liguria, most plots are steep and narrowly terraced.
There is a well near the house. The plot is overgrown with well-tended olive trees and there is enough water to create a swimming pool or pond. The picturesque village of Civezza is approx. 2 km away, the beaches of San Lorenzo al Mare approx. 5 km.
Equipment
It is an antique stone house. Electricity, water and sewage pipes must be laid.
The property is easily accessible by car. There are no neighbours in the immediate vicinity. The village is approx. 2 km away.
Location
Civezza is situated on a ridge in the hinterland of Sal Lorenzo al Mare.
The old town centre consists of a labyrinth of alleyways known as caruggi, steps and small squares. The town has a good pizzeria ‘le Cinque Torri’, two grocery shops, a supermarket open daily on the main road from the sea to Civezza, a post office and a pharmacy.
In summer, numerous festivals, music concerts and tastings of local specialities are organised in Civezza.
There are free public car parks in various areas.
The nearest seaside resort of San Lorenzo al Mare, just 2 kilometres away, has beautiful, free sandy beaches. You don't have to pay an entrance fee and you can hire sun loungers, but you don't have to.
The small old town, which ends at a promenade lined with palm trees, has some good restaurants, bars, shops and very good ice cream parlours, small but nice. From our many years of experience, we can say that you can easily find a car park in San Lorenzo, even in August. From here, the newly developed ‘Pistaciclabile’ - the longest cycle path in Europe - leads along the old railway line directly by the sea to far beyond San Remo. You can hire the bikes conveniently in San Lorenzo, the route is completely car-free, runs without any major differences in altitude and is also suitable for children. You can also hire child seats for the bikes. www.pistaciclabile.com
Opis obiektu
Nieruchomość jest ruiną rustico. Rusticos były budynkami rolniczymi, które były zamieszkane tylko tymczasowo. Wykorzystywano je głównie jako magazyny lub przechowalnie, w których trzymano osły i muły, przechowywano sieci do zbioru oliwek i narzędzia oraz gdzie ludzie czasami spędzali noc, aby nie musieli wracać nocą do wioski po pracy. Budynki są zawsze wolnostojące i dlatego są bardzo poszukiwane. Ruiny można odbudować i przekształcić w dom. Ponieważ nie jest łatwo znaleźć działkę budowlaną w Ligurii, ruiny mają bardzo wysoką wartość; to tak, jakby kupić działkę z pozwoleniem na budowę.
Dom jest stosunkowo duży i można go rozbudować do ok. 100m2.
Ma 2 piętra, na parterze znajduje się bardzo ładna kantyna ze sklepionym sufitem, który jest doskonale zachowany. Działka jest słoneczna, przestronna i stosunkowo płaska. Rzadkość w Ligurii, większość działek jest stroma i wąsko tarasowana.
W pobliżu domu znajduje się studnia. Działka jest porośnięta zadbanymi drzewami oliwnymi i jest wystarczająco dużo wody, aby stworzyć basen lub staw. Malownicza miejscowość Civezza oddalona jest o ok. 2 km, a plaże San Lorenzo al Mare o ok. 5 km.
Wyposażenie
Jest to historyczny kamienny dom. Należy położyć instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne.
Nieruchomość jest łatwo dostępna samochodem. W bezpośrednim sąsiedztwie nie ma sąsiadów. Wieś jest oddalona o ok. 2 km.
Lokalizacja
Civezza znajduje się na wzgórzu w głębi lądu Sal Lorenzo al Mare.
Centrum starego miasta składa się z labiryntu alejek zwanych caruggi, schodów i małych placów. W mieście znajduje się dobra pizzeria „le Cinque Torri”, dwa sklepy spożywcze, supermarket otwarty codziennie przy głównej drodze z morza do Civezza, poczta i apteka.
Latem w Civezza organizowane są liczne festiwale, koncerty muzyczne i degustacje lokalnych specjałów.
W różnych miejscach znajdują się bezpłatne parkingi publiczne.
Najbliższy nadmorski kurort San Lorenzo al Mare, oddalony o zaledwie 2 km, oferuje piękne, bezpłatne piaszczyste plaże. Nie trzeba płacić za wstęp i można wypożyczyć leżaki, ale nie jest to konieczne.
Małe stare miasto, które kończy się promenadą wysadzaną palmami, ma kilka dobrych restauracji, barów, sklepów i bardzo dobrych lodziarni, małych, ale przyjemnych. Z naszego wieloletniego doświadczenia możemy powiedzieć, że w San Lorenzo można łatwo znaleźć parking, nawet w sierpniu. Stąd, nowo opracowana „Pistaciclabile” - najdłuższa ścieżka rowerowa w Europie - prowadzi wzdłuż starej linii kolejowej bezpośrednio nad morzem do daleko poza San Remo. Rowery można wygodnie wypożyczyć w San Lorenzo, trasa jest całkowicie wolna od samochodów, przebiega bez większych różnic wysokości i jest odpowiednia również dla dzieci. Można również wypożyczyć foteliki dziecięce do rowerów. www.pistaciclabile.com Latem między miejscowością Civezza a morzem (San Lorenzo al Mare) kursuje autobus wahadłowy.
Ci, którzy preferują kolarstwo górskie, znajdą bardzo piękne i malownicze trasy z Casa Maria przez Civezza do Santa Brigida i dalej do Monte Faudo (1149 m).
Stolica prowincji Imperia oddalona jest o zaledwie 8 kilometrów. Wzdłuż wybrzeża, w kierunku Imperia-Porto Maurizio, znajduje się wiele interesujących restauracji, w tym nagrodzona gwiazdką Michelin „Sarri”. Wzdłuż promenady znajduje się wiele plaż, zarówno prywatnych, jak i publicznych. Warto przejść się nieco dalej, aby zobaczyć jeden z najpiękniejszych zakątków Imperii: mały port rybacki Borgo Foce. Nad nim wznosi się stara dzielnica miasta: Il Parasio.
Imperia składa się z dwóch części, Porto Maurizio i Oneglia. W Oneglia, która leży dalej na wschód, znajduje się drugi port, kilka bardzo czystych kamienistych plaż i wiele interesujących sklepów. Jeśli chcesz wybrać się na zakupy, udaj się do Oneglia. W obu dzielnicach odbywają się duże cotygodniowe targi. Szczegóły można znaleźć na mojej stronie internetowej w zakładce „Informacje”.
Details
Objekt
Schlafzimmer
Bäder
Sanierungsbedürftiges Rustico mit 10 000 m3 Land
0
Wohnfläche
Stockwerke
ca. 80 m2
2
Lage
Civezza, Imperia, Italien
bottom of page